立法會發展事務委員會完成新界東北發展計劃的公聽會。民建聯的蔣麗芸表示，四日的公聽會被反對派用作攻擊發展局局長陳茂波，公聽會變成公審會，更批評那些要求陳局長下台的人是發瘋。
剛過去的周日，亦是公聽會開始前一日，三千名市民在炎熱的天氣下上街遊行，要求陳茂波下台。按照蔣議員的邏輯，這群市民全都是發瘋的。事實上，民調顯示七成人認為陳茂波家人在新界東北囤地存在利益衝突，近六成人認為他應該下台。早前立法會發展事務委員會以11票對7票通過動議要求陳茂波下台。若要求陳下台的人是發瘋，恐怕香港沒有足夠的精神病醫院收容這麼多瘋人。
過去幾年，香港房屋供應嚴重不足，樓價飆升一倍多，令市民感到不滿。大量內地人湧港購物，逼爆港鐵車廂、商場及購物區，商舖租金大幅上升，令大量中小企業無法支付高昂租金而被迫結業。
梁振英參選特首，正正是因為知道市民對樓價租金高企感到不滿，在政綱上強調會分短期、中期和長期措施，去解決市民住屋問題，並提供足夠土地發展經濟。政綱上列明會成立跨部門的專責項目小組，更有效地推動新發展區的土地供應；在新界東北發展新市鎮，當中包括商業區、辦公室和商旅服務等設施，為當地居民創造就業機會。
只可惜，新界東北的發展卻「一波三折」，相信很難按原先計劃開展。梁振英上台後，委任前發展局常任秘書長麥齊光出任發展局局長。麥齊光上任12天，便因騙取租津而下台。他在任期間，在去年7月4日向立法會披露政府的住宅土地儲備共有2,153公頃，此外還有777公頃空置的政府、機構或社區用地，當中不少可以轉為興建住宅。
當立法會議員及市民得悉原來政府手上還有近3,000公頃土地可用，對新界東北發展的逼切性自然大打折扣。去年9月，陳茂波接替麥齊光出任發展局局長後，出席新界東北規劃的最後一次公眾諮詢，近六千名市民要求撤回計劃，有新界原居民推撞反對規劃人士，場面極為混亂。
到今年7月，恰巧又是7月4日，陳茂波不理反對意見，公佈「新界東北新發展區計劃」的最終方案，準備動用1,200億元公帑發展333公頃土地，當中300億元是收地賠償。政府花費巨額公帑，遷拆數以千計市民的家園，去發展333公頃土地，卻對鄰近佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場「寸土不動」，自然惹來市民反感，要求把高球場納入規劃。
到上周傳媒揭發陳茂波太太及兒子原來在新界東北擁有土地，出任局長後沒有即時作出申報。陳當日負責簽訂土地的臨時買賣合約，又負責向村民收租，卻宣稱自己並無擁有土地實質權益，購入土地純作休閒用途，前言不對後語，與麥齊光及曾景文對租單位情況類似。即使陳將一切責任推卸給太太和外家，公眾對他的信任已蕩然無存，日後實難以繼續領導新界東北發展。
新界東北發展一波三折，而陳茂波本人亦一「波」三折。上任後不久面對房風波，之後涉及醉駕風波，現在又有囤地風波，一波未平一波又起，日後又怎樣面對議員和公眾？既然新界東北發展一波三折，當中又耗用大量公帑，向原居民及囤地的人輸送數百億元利益，政府實應暫時擱置計劃。在未來幾年，政府先行發展近三千公頃的空置土地，並把粉嶺高球場納入規劃，以及尋找合適地點（例如在大嶼山）重置高球場，真正做到平衡社會各方面利益，才是上策。
作者曾任教於理工大學，現為專欄作家及教育中心校監
蘋果日報 | 2013-08-02 |A08| 專欄專論| 社論 | 經濟學家 林本利
剛過去的周日，亦是公聽會開始前一日，三千名市民在炎熱的天氣下上街遊行，要求陳茂波下台。按照蔣議員的邏輯，這群市民全都是發瘋的。事實上，民調顯示七成人認為陳茂波家人在新界東北囤地存在利益衝突，近六成人認為他應該下台。早前立法會發展事務委員會以11票對7票通過動議要求陳茂波下台。若要求陳下台的人是發瘋，恐怕香港沒有足夠的精神病醫院收容這麼多瘋人。
過去幾年，香港房屋供應嚴重不足，樓價飆升一倍多，令市民感到不滿。大量內地人湧港購物，逼爆港鐵車廂、商場及購物區，商舖租金大幅上升，令大量中小企業無法支付高昂租金而被迫結業。
梁振英參選特首，正正是因為知道市民對樓價租金高企感到不滿，在政綱上強調會分短期、中期和長期措施，去解決市民住屋問題，並提供足夠土地發展經濟。政綱上列明會成立跨部門的專責項目小組，更有效地推動新發展區的土地供應；在新界東北發展新市鎮，當中包括商業區、辦公室和商旅服務等設施，為當地居民創造就業機會。
只可惜，新界東北的發展卻「一波三折」，相信很難按原先計劃開展。梁振英上台後，委任前發展局常任秘書長麥齊光出任發展局局長。麥齊光上任12天，便因騙取租津而下台。他在任期間，在去年7月4日向立法會披露政府的住宅土地儲備共有2,153公頃，此外還有777公頃空置的政府、機構或社區用地，當中不少可以轉為興建住宅。
當立法會議員及市民得悉原來政府手上還有近3,000公頃土地可用，對新界東北發展的逼切性自然大打折扣。去年9月，陳茂波接替麥齊光出任發展局局長後，出席新界東北規劃的最後一次公眾諮詢，近六千名市民要求撤回計劃，有新界原居民推撞反對規劃人士，場面極為混亂。
到今年7月，恰巧又是7月4日，陳茂波不理反對意見，公佈「新界東北新發展區計劃」的最終方案，準備動用1,200億元公帑發展333公頃土地，當中300億元是收地賠償。政府花費巨額公帑，遷拆數以千計市民的家園，去發展333公頃土地，卻對鄰近佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場「寸土不動」，自然惹來市民反感，要求把高球場納入規劃。
到上周傳媒揭發陳茂波太太及兒子原來在新界東北擁有土地，出任局長後沒有即時作出申報。陳當日負責簽訂土地的臨時買賣合約，又負責向村民收租，卻宣稱自己並無擁有土地實質權益，購入土地純作休閒用途，前言不對後語，與麥齊光及曾景文對租單位情況類似。即使陳將一切責任推卸給太太和外家，公眾對他的信任已蕩然無存，日後實難以繼續領導新界東北發展。
新界東北發展一波三折，而陳茂波本人亦一「波」三折。上任後不久面對房風波，之後涉及醉駕風波，現在又有囤地風波，一波未平一波又起，日後又怎樣面對議員和公眾？既然新界東北發展一波三折，當中又耗用大量公帑，向原居民及囤地的人輸送數百億元利益，政府實應暫時擱置計劃。在未來幾年，政府先行發展近三千公頃的空置土地，並把粉嶺高球場納入規劃，以及尋找合適地點（例如在大嶼山）重置高球場，真正做到平衡社會各方面利益，才是上策。
作者曾任教於理工大學，現為專欄作家及教育中心校監
活道教育中心 http://www.livingword.edu.hk
網誌：lampunlee.blogspot.com蘋果日報 | 2013-08-02 |A08| 專欄專論| 社論 | 經濟學家 林本利
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