不知何故，筆者竟然成為上期（1279期）《壹週刊》的四位封面人物之一，與李福兆、盛智文和David Webb等投資界名人走在一起，實在感到自慚形穢。細閱內文，發覺有不少問題，故此有必要在此澄清。
筆者記得今年9月8日星期一早上11時許，《壹週刊》記者來電，要求筆者推介一隻股票，並且作詳細錄音訪問。由於當日正值中秋節，筆者下午要探望母親，故此只和記者談了數分鐘，表示沒有時間進行詳細訪問，電話對話中亦沒有提及本人的資產（和負債）。
過去三期，筆者在此專欄推介股神巴菲特的投資智慧，指出長線投資和價值投資的重要性，並認為對自己一生受用，又怎會鼓勵短線炒賣？筆者約四年前決定離開理大，申請提早退休，開展人生下半場，其中一個「任務」正是從事理財教育。之後在報章、雜誌撰文，又到教會、學校、政府部門及非政府組織（社福機構）演講，並且開班，推廣審慎理財，最近把課堂內容整理，出版《與我一生的理財之道》一書。
筆者過去十多年，遇過不少「炒樓」、「炒股」的人，在樓市和股市中損失慘重，連累家人，故此從來不會教人炒賣，自己也不會參與炒賣。對筆者而言，投資是抱有中長線持有資產的心態，定期收取股息、利息或租金；至於炒賣，則只是希望短期內資產價格颷升，然後沽售離場。
筆者考慮投資一個高風險項目時，例如買樓、買股票或外幣，必定查問自己，該項目未來兩、三年，是否每年可以帶來10%的回報？經過翻查過往資料和對未來作出評估，若是有六、七成把握，才會決定入市。動用的資金，亦是未來幾年「唔等使」的錢，故此不會出現賤賣資產的情況。筆者一直相信，只要小心謹慎，不過分貪婪和恐懼，每年賺取10%的回報並不困難。
上期提到筆者「炒股」平均每年回報兩成，絕非事實。筆者退休後主要依賴投資收入（包括股息、利息和租金）過活，不會經常買賣股票，浪費時間和金錢，一般只會在五月前放售兩成股票，過了五月和六月後再部署入市。所持有的股票，絕大部分是高息股和指數基金，股價波幅較小，適合長線持有。間中可能持有某些股票（例如近期的大唐發電和中移動等），數月間股價颷升兩成，才會考慮沽出套現。
至於上期提到筆者亦擅長「炒樓」，同樣與事實不符。內文提到筆者在2004年購入碧瑤灣單位，到2010年因計劃離開理大而沽售，持有六年多，其間一直用作收租，並無空置，又怎能算「炒樓」？2010年沽售碧瑤灣單位後，把資金用作購入北角寫字樓，免費給學生及教友作為辦學之用，亦方便離開理大後與好友及傳媒接觸，把自己所學和擁有的回饋社會。至於近年寫字樓價格急升，這是後話，實非筆者始料所及。
筆者與太太工作近10年，才儲足首期購買第一個私人住宅物業。之後隨着薪酬上升，再購入物業給雙方父母居住。後來子女出世，家中聘用外傭，故此需要轉換較大的單位，透過換樓累積財富。但20多年來，家庭成員的人均居住面積，維持每人大約200平方呎，夫婦的生活水平沒有多大轉變，深信一切是上帝的恩典，有衣有食，便當知足和感恩。
自從2008年金融海嘯後，筆者一直致力推動理財教育，強調財富不是永恒，港人應當善用豐厚財富，造福人群，不應只懂不斷累積，遺害下一代。過去多年亦一直身體力行，學習「施比受更為有福」的道理，日後有機會將和讀者分享這方面的經驗。
筆者記得今年9月8日星期一早上11時許，《壹週刊》記者來電，要求筆者推介一隻股票，並且作詳細錄音訪問。由於當日正值中秋節，筆者下午要探望母親，故此只和記者談了數分鐘，表示沒有時間進行詳細訪問，電話對話中亦沒有提及本人的資產（和負債）。
過去三期，筆者在此專欄推介股神巴菲特的投資智慧，指出長線投資和價值投資的重要性，並認為對自己一生受用，又怎會鼓勵短線炒賣？筆者約四年前決定離開理大，申請提早退休，開展人生下半場，其中一個「任務」正是從事理財教育。之後在報章、雜誌撰文，又到教會、學校、政府部門及非政府組織（社福機構）演講，並且開班，推廣審慎理財，最近把課堂內容整理，出版《與我一生的理財之道》一書。
筆者過去十多年，遇過不少「炒樓」、「炒股」的人，在樓市和股市中損失慘重，連累家人，故此從來不會教人炒賣，自己也不會參與炒賣。對筆者而言，投資是抱有中長線持有資產的心態，定期收取股息、利息或租金；至於炒賣，則只是希望短期內資產價格颷升，然後沽售離場。
筆者考慮投資一個高風險項目時，例如買樓、買股票或外幣，必定查問自己，該項目未來兩、三年，是否每年可以帶來10%的回報？經過翻查過往資料和對未來作出評估，若是有六、七成把握，才會決定入市。動用的資金，亦是未來幾年「唔等使」的錢，故此不會出現賤賣資產的情況。筆者一直相信，只要小心謹慎，不過分貪婪和恐懼，每年賺取10%的回報並不困難。
上期提到筆者「炒股」平均每年回報兩成，絕非事實。筆者退休後主要依賴投資收入（包括股息、利息和租金）過活，不會經常買賣股票，浪費時間和金錢，一般只會在五月前放售兩成股票，過了五月和六月後再部署入市。所持有的股票，絕大部分是高息股和指數基金，股價波幅較小，適合長線持有。間中可能持有某些股票（例如近期的大唐發電和中移動等），數月間股價颷升兩成，才會考慮沽出套現。
至於上期提到筆者亦擅長「炒樓」，同樣與事實不符。內文提到筆者在2004年購入碧瑤灣單位，到2010年因計劃離開理大而沽售，持有六年多，其間一直用作收租，並無空置，又怎能算「炒樓」？2010年沽售碧瑤灣單位後，把資金用作購入北角寫字樓，免費給學生及教友作為辦學之用，亦方便離開理大後與好友及傳媒接觸，把自己所學和擁有的回饋社會。至於近年寫字樓價格急升，這是後話，實非筆者始料所及。
筆者與太太工作近10年，才儲足首期購買第一個私人住宅物業。之後隨着薪酬上升，再購入物業給雙方父母居住。後來子女出世，家中聘用外傭，故此需要轉換較大的單位，透過換樓累積財富。但20多年來，家庭成員的人均居住面積，維持每人大約200平方呎，夫婦的生活水平沒有多大轉變，深信一切是上帝的恩典，有衣有食，便當知足和感恩。
自從2008年金融海嘯後，筆者一直致力推動理財教育，強調財富不是永恒，港人應當善用豐厚財富，造福人群，不應只懂不斷累積，遺害下一代。過去多年亦一直身體力行，學習「施比受更為有福」的道理，日後有機會將和讀者分享這方面的經驗。
作者曾任教於理工大學，現為專欄作家及教育中心校監
活道教育中心 http://www.livingword.edu.hk
作者網誌：lampunlee.blogspot.com
壹週刊 | 2014-09-18 |A008| 時事| 壹角度 By 林本利
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