住屋開支佔日常生活開支一個很大比重，市民租樓會面對加租壓力，供樓則要面對利率上升的風險。一些仍未置業的人士，則擔心樓價續升，日後更難置業。
若要對沖樓價及租金上升的風險，市民可以考慮把積蓄，用作購買地產股。不同地產公司有不同的收入和盈利來源，有些收入和盈利主要來自出售住宅物業，有些主要來自收租；有些專注於商業租務市場，有些專注於住宅租務市場。
市民可以按照自己的住屋情況，購買地產股作對沖。當日後租金上升，手持的地產股收益也會上升，可以抵銷加租的額外負擔。
若打算日後置業，透過一早購入地產股，亦可以對沖樓價上升的壓力。但要留意地產股的股價不一定與樓價同步上升，股價一般領先於樓價。
供樓人士擔心利率上升，則可以考慮購入利率期貨，對沖利率上升的風險，亦可以考慮購入一些對利率敏感的股票，例如倚靠利息收入的金融股。日後利率上升，供樓負擔增加，但手上股票也升值。
應用同樣方法，市民擔心電費上升，可以購入電力股；擔心交通費上升，可以購入相關公司的股份。
經常購買蘋果電腦產品的人，若一早購入該公司的股份，已經賺了不少。若有兒女準備到海外升學，便要考慮分階段購入外幣，以對沖外幣匯價上升的風險。
在領匯(823)轄下商場的租戶，若擔心領匯「狂加租」，可以購入領匯股份對沖。根據資料顯示，領匯先上市後平均每年加租約7%至8%，但股票每年回報率超過20%。投資領匯，便可以對沖到領匯加租。
打工仔放工後進修，多學一門手藝，其實也是對沖風險。日後若所從事的行業式微，也較容易轉工。
作者曾任教理大，現為活道教育中心校監
(最新課程：AO/EO入職課程，新高中經濟學、BAFS、通識及英文班，請電2512 0699查詢。)
網誌：lampunlee.blogspot.com
am730 | 2012-09-28 |M28| 財經| 經濟人看世界| By 林本利
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