特區政府不理會市民及立法會議員反對，一意孤行延續47份私人遊樂場地契約15年，當中包括兩幅位於深水灣，專供極少數富豪玩樂的高爾夫球場和鄉村俱樂部用地。
香港地少人多，土地資源極其珍貴。過去幾年，政府不時諮詢市民移山填海大計；一時說發展新界東北，一時說興建人工島，一時說發展地下岩洞，安置政府或社區設施，目的就是要增加土地供應，滿足市民在房屋方面的需求。
梁振英上台後，更高調到處覓地建屋，藉以舒緩房屋供應不足，樓價高企的問題。發展局局長陳茂波說政府「寸土必爭」，不會放棄任何方法覓地建屋。政府問責官員一面說「寸土必爭」，一面卻將數百公頃土地，以一千元甚至免地價方式批出，只供極少數富豪玩樂。
現時全港共有73份私人遊樂場地契約，當中大部份是批給教會組織、慈善團體或非政府組織，用作興建康樂體育設施，供市民大眾使用。政府續批這些土地契約，相信不會有很多市民反對。市民大眾所關注的，就是一些富豪，本身已擁有大量財富和土地，竟然還不知羞恥，要政府免費或賤價批地，供他們用作興建私人會所，變相以公帑資助他們玩樂，顯然是極其荒謬和不公不義的土地政策。
如此不公不義的政策，為何依然能夠得到延續？那些負責審批續約申請的官員，向特首提供意見的行會成員，以至負責監察政府運作的立法會議員，到底有沒有作出利益申報，清楚交代自己是否屬於私人會所會員，有否接受過私人會所提供的利益。
三年前，傳媒報道前特首曾蔭權自從2005年出任特首後，多年來接受了數十個工商學會、私人會所、聯誼會等會籍贊助。當中九個屬於富貴會所會籍，一般人申請加入該等富貴會所，均需要輪候長時間及支付巨額費用。根據傳媒估計，這些會籍會費高達200萬元。曾蔭權作了個「好榜樣」，相信會有其他官員或議員爭相效法。
民政事務局局長曾德成向立法會解釋續約一事時，指出若不續約15年，恐怕私人會所會以違反「合理期望」為由而提出司法覆核，推翻政府決定。又說若不續約15年，私人會所將未能投放大量資源發展及維修設施。這樣的解釋極其荒謬，真是當市民是白癡。
較早前政府表示，2016年四大3G網絡商15年牌照屆滿後，政府有意將三分之一3G頻譜收回，重新拍賣。為何政府又不擔心四大網絡商以違反「合理期望」而提出司法覆核？若政府有意檢討私人會所批地政策，更不應批出15年約，避免私人會所投入大量資源重建或擴建，增加日後收回土地和改變用途的難度。
哈佛大學教授桑德爾在其著作《錢買不到的東西》中，指出富有人恃有錢，以高價認購體育比賽的「空中包廂」，用錢購買運動場的命名權，個人生活和享受與普通市民隔離，這不利於建構和諧社會。本地的富豪，不但在土地政策上享受特權，透過大賣「發水樓」而賺大錢，竟然還在個人生活和玩樂方面享受免費午餐，將大片公眾土地當作私人後花園，情況較桑德爾所述的更為惡劣。
梁振英政府原本已經是弱勢政府，今次無視公眾反對，免地價延續私人會所地契約15年，日後想要開發土地時勢必遇上更大阻力，亦肯定進一步激化社會階級矛盾。
蘋果日報 | 2013-06-18 |A08| 專欄專論| 社論 | 經濟學家 林本利
香港地少人多，土地資源極其珍貴。過去幾年，政府不時諮詢市民移山填海大計；一時說發展新界東北，一時說興建人工島，一時說發展地下岩洞，安置政府或社區設施，目的就是要增加土地供應，滿足市民在房屋方面的需求。
梁振英上台後，更高調到處覓地建屋，藉以舒緩房屋供應不足，樓價高企的問題。發展局局長陳茂波說政府「寸土必爭」，不會放棄任何方法覓地建屋。政府問責官員一面說「寸土必爭」，一面卻將數百公頃土地，以一千元甚至免地價方式批出，只供極少數富豪玩樂。
現時全港共有73份私人遊樂場地契約，當中大部份是批給教會組織、慈善團體或非政府組織，用作興建康樂體育設施，供市民大眾使用。政府續批這些土地契約，相信不會有很多市民反對。市民大眾所關注的，就是一些富豪，本身已擁有大量財富和土地，竟然還不知羞恥，要政府免費或賤價批地，供他們用作興建私人會所，變相以公帑資助他們玩樂，顯然是極其荒謬和不公不義的土地政策。
如此不公不義的政策，為何依然能夠得到延續？那些負責審批續約申請的官員，向特首提供意見的行會成員，以至負責監察政府運作的立法會議員，到底有沒有作出利益申報，清楚交代自己是否屬於私人會所會員，有否接受過私人會所提供的利益。
三年前，傳媒報道前特首曾蔭權自從2005年出任特首後，多年來接受了數十個工商學會、私人會所、聯誼會等會籍贊助。當中九個屬於富貴會所會籍，一般人申請加入該等富貴會所，均需要輪候長時間及支付巨額費用。根據傳媒估計，這些會籍會費高達200萬元。曾蔭權作了個「好榜樣」，相信會有其他官員或議員爭相效法。
民政事務局局長曾德成向立法會解釋續約一事時，指出若不續約15年，恐怕私人會所會以違反「合理期望」為由而提出司法覆核，推翻政府決定。又說若不續約15年，私人會所將未能投放大量資源發展及維修設施。這樣的解釋極其荒謬，真是當市民是白癡。
較早前政府表示，2016年四大3G網絡商15年牌照屆滿後，政府有意將三分之一3G頻譜收回，重新拍賣。為何政府又不擔心四大網絡商以違反「合理期望」而提出司法覆核？若政府有意檢討私人會所批地政策，更不應批出15年約，避免私人會所投入大量資源重建或擴建，增加日後收回土地和改變用途的難度。
哈佛大學教授桑德爾在其著作《錢買不到的東西》中，指出富有人恃有錢，以高價認購體育比賽的「空中包廂」，用錢購買運動場的命名權，個人生活和享受與普通市民隔離，這不利於建構和諧社會。本地的富豪，不但在土地政策上享受特權，透過大賣「發水樓」而賺大錢，竟然還在個人生活和玩樂方面享受免費午餐，將大片公眾土地當作私人後花園，情況較桑德爾所述的更為惡劣。
梁振英政府原本已經是弱勢政府，今次無視公眾反對，免地價延續私人會所地契約15年，日後想要開發土地時勢必遇上更大阻力，亦肯定進一步激化社會階級矛盾。
作者曾任教於理工大學，現為專欄作家及教育中心校監
活道教育中心 http://www.livingword.edu.hk
網誌：lampunlee.blogspot.com蘋果日報 | 2013-06-18 |A08| 專欄專論| 社論 | 經濟學家 林本利
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